Działka budowlana w pierwszej linii brzegowej na szlaku WJM nad jeziorem ryńskim.

Piękna działka z widokiem na Ryn z możliwością budowy hotelu, pensjonatu lub rezydencji. Działka nr. 754 o pow. 7460 m2 z linią brzegową o szerokości 43 m, wraz z udziałem w drodze wewnętrznej, usytuowana jest na cyplu, w miejscowości Rybical. (Szlak Wielkich Jezior Mazurskich ). Położona na wzgórzu, które łagodnie opada do jeziora, z przepiękną panoramą i malowniczym widokiem na oddalone o 3 km miasto Ryn z portem żeglarskim Eco Marina , zamkiem krzyżackim, hotelem oraz restauracjami serwującymi pyszne potrawy.

Komfort ciszy i spokoju w każdej chwili można urozmaicić wizytą w Rynie lub położonymi nieopodal miejscowościami Mikołajki -16 km, Giżycko - 20 km, Mrągowo - 20 km. Doskonała komunikacja zapewniona jest dzięki nowo powstałej sieci drogowej: S7, Via Baltica, S16.

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zakładający możliwość budowy hotelu , pensjonatu lub rezydencji. Szerokość elewacji frontowej 25 m, wysokość do 12 m.

Z opisu Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy RYN :

dla terenu o symbolu 8UT/US i 9UT/US, w zakresie przeznaczenia podstawowego, ustala się realizację obiektów hotelarskich takich jak: hotele, pensjonaty, kempingi, pola biwakowe wraz z urządzeniami towarzyszącymi, miejscami postojowymi i zielenią,

2) na terenie o symbolu: 8UT/US i 9UT/US, dopuszcza się obiekty i urządzenia rekreacyjno-sportowe, wiaty grillowe, wiaty chroniące od deszczu oraz obiekty małej architektury, w tym np. altany ogrodowe, place gier i zabaw itp.,

3) parametry i wskaźniki projektowanej zabudowy :

a) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków użyteczności publicznej: do 3, w tym ostatnia kondygnacja ukryta w dachu, dla pozostałych budynków - do 2 kondygnacji, łącznie z poddaszem użytkowym,

b) dachy symetryczne dwuspadowe lub wielopołaciowe,

c) kalenice główne budynków równoległe do brzegu jeziora,

d) nachylenie połaci dachowych - budynków użyteczności publicznej: 35-45 , pozostałych budynków: 30-45o,

e) długość elewacji frontowej budynku - do 25m,

f) wysokość budynków: do 12m, na terenie 8UT/US poziom terenu do wyliczenia wysokości budynku należy przyjąć jako średnia wysokość terenu liczona w całym obwodzie jego powierzchni zabudowy ponad poziomem terenu,

Media: woda, kanalizacja miejska na działce, prąd w drodze.